Ihr Anwalt für Mietrecht.
Bei Kündigung, Mängeln oder finanziellen Streitpunkten zählen Fristen, Nachweise und eine wirtschaftlich sinnvolle Strategie. Ich prüfe die Lage und vertrete Ihre Interessen.
Kündigung & Räumung
Prüfung ordentlicher und fristloser Kündigungen sowie Vertretung im Räumungsverfahren.
Mängel & Mietminderung
Rechtliche Einordnung von Schimmel, Feuchtigkeit, Heizungsausfall und anderen Beeinträchtigungen.
Miete & Nebenkosten
Mieterhöhung, Vergleichsmiete, Modernisierung sowie Prüfung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
Vertrag & Kaution
Mietvertrag, Nachträge, Abmahnung, Schönheitsreparaturen, Wohnungsübergabe und Kautionsabrechnung.
Ersteinschätzung
Sie schildern den Streitpunkt und senden Mietvertrag, Schreiben, Fotos und bekannte Fristen.
Erstberatung
Ich prüfe Anspruch, Beweise, Risiken und wirtschaftliche Optionen. Danach besprechen wir die Empfehlung.
Weitere Vertretung
Ich übernehme die außergerichtliche Korrespondenz, Verhandlungen und bei Bedarf das gerichtliche Verfahren.
Wann ist bei einer Kündigung Hilfe sinnvoll?
Möglichst früh. Formale Anforderungen, Kündigungsgründe und Fristen sollten geprüft werden, bevor Sie reagieren oder Vereinbarungen treffen.
Kann ich die Miete wegen Mängeln einfach mindern?
Eine Minderung sollte mit klarer Mängelanzeige, Beweisen und einer realistischen Einschätzung der Höhe vorbereitet werden.
Prüfen Sie Nebenkosten und Kaution?
Ja. Ich prüfe Abrechnungen, Kautionsforderungen, behauptete Schäden, Schönheitsreparaturen und Streitpunkte aus der Übergabe.
Vertreten Sie Mieter und Vermieter?
Ja. Ich berate und vertrete beide Seiten auf Grundlage des konkreten Mietverhältnisses und der vorhandenen Unterlagen.